Inversiones en Miami: La posicionan como una ciudad de lujo

Pubblicato il 20 aprile 2016 da redazione

ALL BOARD

Hoy cuarenta y cuatro nuevas construcciones se levantan en la prestigiosa y exclusiva ciudad de Miami; otros trece proyectos han sido diseñados por reconocidas empresas de la construcción e inversionistas que reconociendo la situación geográfica de este renombrado epicentro financiero internacional, apuntan a desarrollar lujosos proyectos, los cuales están siendo estudiados por las autoridades locales; mientras que otros 50 proyectos han sido propuestos sin aún saber si se sumarán a los grandes y emblemáticos desarrollos que hoy conforman el gran centro financiero de Brickell, o desean imponerse en las inmediaciones de la Bahía.

En una conversación con el Manager de la Ciudad, Daniel Alfonso, el Director de Construcción de la Ciudad de Miami, Peter Iglesias, ingeniero en estructura y Fernando Casamayor, Director de Finanzas, refirieron que trabajan de la mano con la industria de la construcción y que más allá de las imponentes obras ubicadas en el corazón de Miami, la Pequeña Habana se vislumbra ser el otro punto de interés por los inversionistas por su cercanía al Downtown – aunque hoy es de baja densidad – se estudia la posibilidad de cambiarle la zonificación.

Dos zonas que no hay que perder de vista son el Overtown y Wynwood, las cuales tendrán a muy corto plazo edificaciones de envergadura, de gran valor, que atraerán un mercado interesante. Inversionistas están atentos a todos los cambios de zonificación que tendrá que asumir la Alcaldía. Entendiendo el movimiento económico que la construcción atrae, también se hacen las inversiones públicas necesarias, en materia de comunicaciones y otros servicios, desde todos los niveles de gobierno.

ALL BOARD

1. All Aboard

Construido en 11 acres de terreno, ubicado en NW 1st Avenida en NW 3rd Street; está siendo desarrollado por Florida East Coast Industrias. Este proyecto que estará culminado en el año 2017 es de Uso Mixto. Contará Cuatro Torres modernas, entre lo que se destaca 280 apartamentos; unas 800 habitaciones de hotel, estacionamiento exclusivo y unos 180.000 pies cuadrados para retail.

Además se construye un sistema de transporte mediante un método rápido y eficiente hacia los mejores destinos de la Florida. All aboard de Florida es el primer servicio de trenes de pasajeros de propiedad privada. Este paseo interurbano conectará Orlando y Miami con estaciones intermedias en West Palm Beach y Fort Lauderdale que beneficiará a los 50 millones de viajeros que transitan entre el sur de la Florida y Orlando.

El impacto económico: Crea más de 10.000 nuevos puestos de trabajo; proporcionará un crecimiento de las pequeñas y medianas empresas. Para los próximos ocho años tendrá un impacto directo de 6,4 mil millones en la la economía de la Florida y $ 653 millones en ingresos tributarios del gobierno local y estatal federal a través de 2021. Más de 5.000 puestos de trabajo en promedio por año después de la construcción de la línea ferroviaria hasta el 2021

Costo de Construcción: $1.5 billonesall-aboard-florida-miamicentral-extension-nw-street_view

BRICKELL CITY CENTER

2. Brickell City Center

Ubicado en 701 South Miami Avenida, y Desarrollado por Swire Properties en el corazón financiero de Miami. Esta obra podría estar culminada para el 2016.

El proyecto consiste en seis torres que incluyen 520,000 pies cuadrados entre tiendas y restaurantes de lujo al aire libre, un hotel de 243 habitaciones, 89 apartamentos exclusivos y 790 unidades residenciales en dos torres.

Está construida sobre 9.1 acres a lo largo de South Miami Avenue, entre la Calle Ocho y la calle Sexta. Son 5.4 millones de pies cuadrados entre oficinas, residencias, centro hotelero, comercio y espacio de entretenimiento, además de un estacionamiento subterráneo de dos niveles que se extiende por siete acres debajo de la propiedad

Incorpora centros de transporte clave con el Metromover Miami, mientras que ofrece un fácil acceso a la Interestatal 95

Inversión: $1.05 billones y el mayor en la ciudad hasta la fecha.Birckel Center

PANORAMA TOWER

3. Panorama Tower

La primera en su estilo es la espectacular torre de 83 pisos, 849 pies de altura, ubicado en la 1101 Brickell Avenue, el cual está siendo desarrollado por Florida East Coast Realty. Pudiera convertirse en el edificio más alto de Miami. Hoy bajo construcción, se estima que se finiquite en el 2017. También de Uso Mixto y contará con Apartamentos: 821; Habitaciones del hotel: 208 en un área de 100.000 pies cuadrados;. Retail: 50.000 pies cuadrados.

Panorama Tower es un desarrollo cuya inversión está por encima de los $ 800 millones y se construye con una superficie bruta entre 2 600 000 pies cuadrados (241 548 m²)1 y 3 000 000 pies cuadrados (278 709 m²).Panorama towes

PARAISO BAY

4. Paraiso Bay

Es un condominio de lujo privado y exclusivo, situado en el corazón de Miami en la zona de Edgewater. Serán dos torres de lujo, a futuro, para ofrecer 790 unidades. El proyecto está siendo desarrollado por The Related Group con vista a la bahía de Key Biscayne y Miami Beach en un área de 5 acres de terreno, en el 600 NE 31 Street & la Bahia de Miami. Cuentan con 53 pisos, 550 pies de altura. La primera torre, contará con 345 apartamentos por torre. El área de piscina es de 2 acres imitando una laguna y contará con su propia marina.paraiso Bay

THAMALL AT MIAMI WORLD CENTER

5. The Mall at Miami World Center

Esta es una construcción de gran envergadura en 10 acres de terreno. En comercios se han destinado 750.000 pies cuadrados. La construcción está ubicada al norte del área financiera; exactamente en la 700 North Miami Avenue. Los Desarrolladores son el Grupo Forbes, Centros Taubman y Miami World Center Associates.

Miami Worldcenter definitivamente que es uno de los proyectos más grandes planificados por el sector privado en los Estados Unidos, con una diversidad de uso del suelo: tiendas, hostelería y espacio residencial.

Una de sus principales bondades es contar con Marriott Marquis Mundial Convention Center Hotel, con 1.800 habitaciones y unos 600.000 pies para encuentros empresariales. Además, un área al aire libre para de 80.000 pies cuadrados.Mall Miami Worldcenter.

SKYRISE MIAMI

6. Skyrise Miami

Pudiera ser la obra más emblemática moderna de la ciudad de Miami con 1000 pies de altura. Estará ubicada en la 401 Biscayne Boulevard, Miami, FL 33132. Está siendo desarrollada por Berkowitz y diseñada por el conocido arquitecto, Bernardo Fort-Brescia de Arquitectonica Una analogía de la Torre Eiffel área la cual contará, ya para el 2017 con 10.123 pies cuadrados en espacios para oficinas; comercio 174,340 pies cuadrados; Banquetes 24,291 pies cuadrados; Restaurante. 39,467 y un teatro.

El costo del proyecto total se espera sea entre $300 millones y $400 millones.SkyRise

MIAMI RIVERWALK TORRES

7. Miami Riverwalk Torres

Entre los proyectos más emblemáticos actualmente en revisión, podemos nombrar a Miami Riverwlak, 4 torres de 750 pies de altura cada una de 60 pisos que se construirá en siete acres de terreno. Ubicado en la 275 SW y 6th Street, en el oeste de Brickell. Sus desarrolladores, Chetrit Grupo. Es Uso Mixto, 1,760 unidades de condominio, 256 habitaciones de hotel, espacio comercial, oficinas, un restaurante con vista al río, espacio verde y un cobertizo para yates. Esta magnífica construcción será llevada a cabo por el reconocido arquitecto Kobi Karp.Miami River Walk Tower

Miami ciudad de lujo, diversión, de una diversidad cultural tal que la ha colocado en el sexto lugar de las personas con mayor poder aquisitivo a nivel mundial. De allí estas grandes inversiones dirigidas a compradores que no se detienen en adquirir las majestuosas construcciones que visten a esta imponente ciudad.

Visita mi Página Web www.realtygroup4you.com
y al entrar podrás disfrutar de cada uno de los proyectos que te ofrece el mercado.

Contactame para mayor información.

Facebook: https://www.facebook.com/dlucianorealtor/?fref=ts
Twitter: @dahianarealtor. Email: dlucianorealtor@gmail.com
Telf. Miami: Ofc. +19543327121 – Cel. +17865477263
Telf Vzla: (+58212)335.51.19

  • Srekeab Oyerrac

    Ciertamente miami es una ciudad de lujo para invertir en inmuebles en Miami por su gran demanda y porque es una ciudad cómoda para vivir y trabajar a pesar de que es costosa para vivir los sueldos también son bien pagados.

Ultima ora

01:29Calcio: De Biasi, addolorato per i petardi dei nostri tifosi

(ANSA) - ROMA, 24 MAR - "Sono addolorato per il lancio di petardi e fumogeni di alcuni nostri tifosi: mai avrei pensato di vedere una cosa del genere". Sono le parole di Gianni De Biasi, ct italiano dell'Albania, dopo la sconfitta di Palermo contro gli azzurri e lo stop di 8' alla partita per il lancio di petardi e fumogeni in campo da parte di alcuni tifosi albanesi. "Mi è dispiaciuto tantissimo per il lancio di fumogeni - aggiunge - Mi ha fatto vedere un'altra realtà, che non conoscevo. Sono molto deluso da questo evento. Non so cosa sia successo, mi sembra così assurdo, non so spiegarla. Da cinque anni sono in Albania e all'Europeo i nostri tifosi si erano distinti per quanto di bello avevano fatto. Sono deluso, soprattutto se queste cose accadono davanti agli occhi del mondo, ad una platea così vasta. Ho sempre cercato di "vendere" sempre l'Albania in un certo modo, per questo sono ancora più seccato. Se farò valutazioni con il presidente della Federcalcio? A 60 anni ho imparato a non fare valutazioni immediate".

01:15Calcio: Ventura, non esaltanti ma piccolo passo avanti

(ANSA) - ROMA, 24 MAR - "Anche in una serata non esaltante, abbiamo fatto un piccolo passo avanti": Giampiero Ventura analizza così la vittoria dell'Italia sull'Albania, nelle qualificazioni ai Mondiali 2018. "Sta nascendo qualcosa di importante per il futuro della Nazionale - ha detto il ct azzurro a RaiSport - Quando capiranno le cose che possono fare, a questi ragazzi si aprirà un mondo nuovo". "A parte il primo tiro, l'Albania non ci ha mai messo in difficoltà - ha aggiunto Ventura - e noi ogni, volta che andavamo davanti, potevamo essere pericolosi. Nel secondo tempo siamo cresciuti in maturità". Infine, una valutazione su Verratti: "La partita di stasera dice che non hanno senso le questioni se deve giocare in un centrocampo a due o a tre: ha fatto una grande partita".

00:26Calcio: Mondiali 2018, Italia-Albania 2-0

(ANSA) - ROMA, 24 MAR - L'Italia batte 2-0 l'Albania in una gara del gruppo G di qualificazioni ai Mondiali. Al Barbera di Palermo, decidono i gol di De Rossi su rigore al 12' (con il centrocampista della Roma che spiazza il laziale Strakosha) e di Immobile al 71' con un colpo di testa da posizione ravvicinata ma decentrata, su cross dalla destra di Zappacosta. Al 57' la partita è stata sospesa per 8 minuti a causa del lancio di petardi e fumogeni in campo da parte di alcuni tifosi. Le altre gare del girone: Spagna-Israele 4-1 (13' Silva, 46' pt Vitolo, 51' Diego Costa, 76' Refaelov, 88' Isco); Liechtenstein-Macedonia 0-3 (43' Nikolov, 68' e 73' Nestorovski). In classifica, Spagna e Italia restano appaiate in vetta con 13 punti e proseguono il testa a testa per il primo posto. Entrambe hanno un solo pareggio (nello scontro diretto a Torino), ma gli iberici sono avanti per differenza reti: +17 (19 gol fatti e 2 subiti) contro il +9 degli azzurri (13-4). Si qualifica direttamente solo la prima, la seconda va allo spareggio.

23:57Calcio: Italia-Albania, stop di 8′ per petardi e fumogeni

(ANSA) - ROMA, 24 MAR - Italia-Albania, partita di qualificazione ai Mondiali in corso al Barbera di Palermo, è ripresa dopo circa 8' di stop: al 57' infatti, sul risultato di 1-0 per gli azzurri, l'arbitro sloveno Vincic aveva mandato le due squadre negli spogliatoi per il ripetuto lancio di petardi e fumogeni in campo da parte di alcuni tifosi albanesi. La partita era stata disturbata allo stesso modo già nel primo tempo, in occasione del rigore che ha portato l'Italia sull'1-0 al 12', e lo speaker dello stadio aveva lanciato un appello. Così come, al nuovo episodio di intemperanze nella ripresa, aveva fatto il capitano dell'Albania Ansi Agolli andando sotto il settore dei propri tifosi.

23:41Moto: Rossi, io indietro ma forse sono sulla strada giusta

(ANSA) - ROMA, 24 MAR - Piloti della MotoGp in difficoltà, nella seconda giornata di prove libere del Gran Premio del Qatar, a causa del grip della pista peggiorato rispetto a ieri. "Dobbiamo migliorare l'entrata in curva - dice Valentino Rossi a Sky Sport - In Fp2 il grip posteriore era sì faticoso, ma tutto sommato andavo bene. Invece nella Fp3 le condizioni sono peggiorate, con la pista più sporca. Ho avuto un problema al sensore di un ammortizzatore che non abbiamo potuto risolvere come si doveva. Non abbiamo lavorato bene quest'inverno, siamo un po' indietro, ma forse abbiamo imboccato la strada giusta". "Possiamo migliorare, soprattutto sul grip posteriore - spiega il compagno di squadra di Rossi nella Yamaha, Maverick Vinales - Oggi la pista era diversa. La mia scivolata? Sono solo finito su parte più sporca, nulla di grave". "Oggi si faceva più fatica - concorda il campione del mondo Marc Marquez - Noi abbiamo cambiato troppo la moto, perdo soprattutto nell'uscita di curva. Il passo gara? Si può fare meglio...".

23:05Trump: repubblicani ritirano riforma sanitaria

(ANSA) - WASHINGTON, 24 MAR - I repubblicani, a corto di voti, ritirano il loro disegno di legge per la riforma sanitaria che doveva sostituire l'Obamacare. Secondo fonti della Cnn, sarebbe stato Trump a chiedere tale mossa. Il voto previsto alla Camera dei Rappresentanti è quindi annullato. Secondo fonti del Congresso, lo speaker della Camera, Paul Ryan ha chiamato il presidente Donald Trump mezz'ora prima del voto e il presidente gli ha chiesto di ritirare il disegno di legge repubblicano con cui l'Amministrazione e molti repubblicani volevano sostituire l'Obamacare. Ma Trump, commentando sul Washington Post e il New York Times, si mostra ottimista: "Ora avanti sulle tasse. E quando l'Obamacare esploderà, allora forse i democratici apriranno su un accordo". E Ryan ha invece commentato: "Oggi è un giorno deludente per noi", "abbiamo deluso le aspettative".

23:04Juve-tifo:Agnelli in atti,davamo retta a chi stava con Conte

(ANSA) - ROMA, 24 MAR - Il rapporto tra la Juve e Rocco Dominello nasce - stando ad alcune intercettazioni agli atti dell'inchiesta della magistratura di Torino delle quali l'ANSA ha preso visione - a seguito delle richieste dell'allora tecnico bianconero Antonio Conte di "gestire la curva". In una telefonata del 5/8/206 tra Andrea Agnelli e il suo avvocato Chiappero, il presidente Juve ricostruisce l'inizio di una vicenda che lo ha portato ad essere deferito dal procuratore Figc e messo sotto la lente d'ingrandimento dell'Antimafia. Agnelli dice: "E poi, ribadisco che lui (Dominello) si accompagnava a Germani, e Germani era pappa e ciccia con Conte...La pressione che metteva Conte la conosci anche tu, a chiunque stesse vicino a Conte noi gli davamo un po' più retta". Quindi, dice Agnelli, "se Germani sta vicino a Conte, Dominello sta vicino a Germani, noi diamo più retta a questo. Perchè noi ci abbiamo voglia? No, perchè poi la curva fa casino, non siete capaci di gestire un c.., cioè non devo spiegare a te come ragiona Antonio"

Archivio Ultima ora