Sepa que el mecanismo para adquirir un inmueble en Estados Unidos es distinto al que estamos acostumbrados en Venezuela.
En primer lugar, debe tener en cuenta que una compañía de títulos administrará el dinero que invertirá para el inmueble.
A fines prácticos, esto es como si un notario retuviese su capital y solamente efectuará el pago al vendedor una vez que se haya verificado que ese dinero esté “limpio” y usted esté libre de deudas, embargos o inhibiciones de ningún tipo.
Al verificar el origen de los fondos, el notario detallará todos los gastos vinculados a la operación de compra como comisiones, gastos administrativos, gastos de procesamiento e impuestos.
Una vez satisfechos todos los requisitos y aprobados los gastos se procede a formalizar la operación. El título de compra se emitirá a los 30 días aproximadamente.
Luego, es necesario abrir una cuenta bancaria con domicilio en EE.UU, ya que es allí donde se depositarán los valores y desde allí se emitirán los pagos de expensas, seguros, impuestos y demás.
Juan Carlos Salas
Real Estate Agent
Realty World South Florida
954 479 9393
